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Planetenrennen am Morgenhimmel Der März bietet nahen Vollmond. Astronomischer Frühling beginnt am 20. März Der Fixsternhimmel im März 2020 – hier der Himmelsanblick am 15. März um 22 Uhr. Grafikdpa Der Fixsternhimmel im März 2020 – hier der Himmelsanblick am 15. März um 22 Uhr. Grafikdpa Hans-Ulrich Keller Jena Venus beherrscht den Abendhimmel im März. Schon in der beginnenden Dämmerung strahlt sie im Westen. Mit Abstand ist unser innerer Nachbarplanet das auffallendste Gestirn, abgesehen vom Mond natürlich. Am 28. März passiert der Mond die Venus ein wenig südlich. Gegen 20.00 Uhr ergibt sich ein netter Himmelsanblick, wenn die schmale Sichel des zunehmenden Mondes nahe bei Venus zu sehen ist. Wer Venus mit einem Fernrohr ins Visier nimmt, sieht sie am 27. März halb beleuchtet. Sie erscheint wie ein kleiner Halbmond. An diesem Tag trennen sie 104 Millionen Kilometer von der Erde. Diese Strecke überbrückt das Licht in fünf Minuten und 47 Sekunden. Während des Monats nimmt Venus leicht an Helligkeit zu. Gegen Mitternacht verabschiedet sie sich schließlich von der Himmelsbühne und geht unter. Nachdem sich der flinke Merkur längst wieder vom Abendhimmel zurückgezogen hat, macht Venus in der ersten Nachthälfte kein weiterer, heller Planet Konkurrenz. Dafür gibt es am Morgenhimmel eine Parade heller Planeten: Mars, Jupiter und Saturn versammeln sich am Südosthimmel. Die drei Planeten liefern sich ein Wettrennen. Der schnellste von ihnen, nämlich Mars überholt am 20. den Riesenplaneten Jupiter und zieht am 31. März am Ringplaneten Saturn vorbei. Jupiter wiederum verfolgt Saturn, kann ihn aber erst zum Jahresende 2020 einholen. Auch Mars nimmt an Helligkeit zu. Ein spektakulärer Himmelsanblick ergibt sich am 18. März gegen 5.00 Uhr morgens, wenn sich die Sichel des abnehmenden Mondes zum Dreigestirn Mars, Jupiter und Saturn gesellt. Vollmond tritt am 9. um 18.48 Uhr ein. Nur zwölf Stunden später kommt der Mond mit 357 120 Kilometer in Erdnähe. Daher erscheint der Mond ein klein wenig größer als im Durchschnitt. Er zeigt diesmal die größte Vollmondscheibe des Jahres 2020. Manche sprechen von einem „Supervollmond“. Das ist nicht gerechtfertigt. Denn der Unterschied zwischen scheinbar kleinstem und größtem Vollmonddurchmesser ist gering und fällt nur aufmerksamen Beobachtern auf. Das Zusammenfallen von Vollmond und Erdnähe kann allerdings zu Springfluten an den Meeresküsten führen – auch noch zwei oder drei Tage vor und nach dem genauen Vollmondtermin. Am 24. wird um 10.28 Uhr die Neumondphase erreicht. Am gleichen Tag befindet sich der Mond mit 406 690 Kilometer in Erdferne. In der ersten Nachthälfte am 29. wandert der Mond durch das Regengestirn, so wird der Sternhaufen der Hyaden auch genannt. Dabei bedeckt er einige Sterne der Hyaden. Der helle Aldebaran steht mitten in den Hyaden, ist aber kein Mitglied dieses Sternhaufens. Mit 67 Lichtjahren Entfernung ist Aldebaran nicht einmal halb so weit entfernt wie die Hyadensterne, deren Licht 150 Jahre zur Erde unterwegs ist. Aldebaran ist somit ein Vordergrundstern. Das Winterende deutet sich auch am Sternenhimmel an. Das markante Wintersternbild Orion und der bläuliche funkelnde Sirius im Großen Hund sind dabei nach Südwesten gerückt. Sirius zieht als hellster Fixstern am irdischen Himmel die Blicke auf sich. Am Osthimmel hat der Aufmarsch der Frühlingsbilder begonnen. Der Löwe, Leitsternbild des Frühlings, setzt zu seinem Sprung durch den Meridian an. Der griechischen Sage nach handelt es sich um den mächtigen Löwen von Nemea, der die dortigen Bewohner drangsaliert. Man kann ihm nichts anhaben, denn sein Fell ist unverwundbar. Kein Schwert und kein Pfeil kann es durchdringen. Doch dem Helden Herkules gelingt es, den Löwen zu besiegen, indem er ihn erwürgt. Zur ewigen Erinnerung werden beide an den Himmel versetzt. Der hellste Stern im Löwen bekam vom Astronomen Nikolaus Kopernikus den Namen Regulus, was „kleiner König“ bedeutet. Diese bläuliche Riesensonne strahlt 200-mal heller als unsere Sonne. Das Licht von Regulus ist jedoch etwa 77 Jahre unterwegs, bis es auf der Erde eintrifft. Der Löwe folgt im Tierkreis dem unscheinbaren Krebs, der im Süden seine höchste Position erreicht hat. Der Große Wagen hat sich emporgeschwungen. Seine Deichsel deutet auf den hellen, orange rot leuchtenden Arktur, dem Hauptstern des Bootes, der inzwischen im Osten aufgegangen ist. Im Südwesten ist das Sternbild Jungfrau erschienen mit ihrem bläulichen Hauptstern Spica, der Kornähre. Die drei hellen Sterne Regulus, Arktur und Spica bilden das Frühlingsdreieck, das zur Monatsmitte um 22 Uhr bereits vollständig aufgegangen ist. Die Sonne wandert am aufsteigenden Ast ihrer Jahresbahn. Sie überschreitet am 20. um 4.50 Uhr den Himmelsäquator, der astronomische Frühling beginnt. dpa

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WS 3018

Autor: Rechtsanwalt Olaf Linke - 07.02.2008 - 42 mal gelesen. Mieter müssen sich die Farbgestaltung ihrer Wohnung nicht vorschreiben lassen

Berlin, 07.02.2008: Die Kanzlei Gansel Rechtsanwälte informiert Mieter und Vermieter über ein Urteil des Landgerichts (LG) Berlin zum Thema „Farbwahl“ bei Schönheitsreparaturen.

Der Fall

Mieter und Vermieter schlossen im Jahre 2004 einen Mietvertrag in dem es heißt, dass die „Allgemeinen Vertragsbedingungen Wohnraum (AVB)“ Bestandteil des Vertrages seien. In den AVB wurde u.a. folgende Regelung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen durch den Mieter getroffen:

„Spätestens sind diese Arbeiten im Allgemeinen und unter Berücksichtigung der individuellen Abnutzungserscheinungen entsprechend dem folgenden Fristenplan auszuführen bzw. ausführen zu lassen …“

Es folgt dann der Fristenplan, der eine Renovierung alle 3 Jahre in Küchen, Bädern, Duschen, alle 5 Jahre in Wohn-, Schlaf-, Hobbyräumen, Toiletten, Dielen, Fluren, und alle 7 Jahre in anderen Nebenräumen vorsieht. Ferner heißt es in den AVB:

„Die Schönheitsreparaturen sind in neutralen, deckenden, hellen Farben und Tapeten auszuführen.“

Gegen diese Verpflichtungen wehrte sich der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses.

Die Entscheidung

Das LG Berlin kam zu der Entscheidung, dass dem Vermieter kein Anspruch gegen seinen Mieter auf Ausführung von Schönheitsreparaturen aus dem Mietverhältnis zusteht.

Eine Formularklausel, wonach Schönheitsreparaturen in neutralen, deckenden, hellen Farben und Tapeten auszuführen sind, sei unwirksam mit der Folge, dass der Mieter keine Schönheitsreparaturen schulde.

Mit einer solchen Klausel werde unzulässigerweise in den Ermessensspielraum des Mieters eingegriffen. Dem Mieter sei nicht zuzumuten, dass eine von ihm gewählte Farbe vom Vermieter als zu grell angesehen wird, so dass er bei Auszug aus der Wohnung eine Renovierung vornehmen muss, die dem Vermieter „neutral“ erscheint. Zudem sei diese Regelung zu unbestimmt, da nicht klar sei, was unter einer „neutralen Farbe“ zu verstehen sei.

Landgericht Berlin, Urteil vom 25.06.2007, Az.: 62 S 341/06

Der Kommentar

Grundsätzlich ist eine Formularklausel, die den Mieter zur Durchführung von Renovierungsarbeiten auf der Grundlage eines festgelegten starren Fristenplans verpflichtet, nach aktueller BGH-Rechtsprechung unwirksam.

Doch auch Klauseln, die dem Mieter die Gestaltung seiner Räume in einem bestimmten Farbton vorschreiben, greifen unzulässigerweise in seinen Ermessensspielraum bei der Gestaltung seiner Wohnung ein. Der Vermieter begibt sich an dieser Stelle in den intimen Lebensbereich seines Mieters.

Beide Renovierungsklauseln - die generelle Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter nach einem starren Fristenplan und die vorbestimmte Farbwahlklausel - führen daher zu einer unangemessenen Benachteiligung des Mieters.

Lesen Sie auch unseren Beitrag „BGH entscheidet erneut: Isolierte Endrenovierungsklauseln be...“.

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